BOUDESSEUL Serge : A vendre maison de village 7 pièce(s) à Ansac sur vienne 180m² 104 500€ - Achat / Vente | BOUDESSEUL Serge OptimHome ANSAC SUR VIENNE Maisons A vendre Maisons confolens , Maisons A vendre Maisons ansac sur vienne , Maisons A vendre Maisons saint maurice des lions , Maisons A vendre Maisons manot , Maisons A vendre Maisons brillac , Maisons A vendre Maisons la peruse Vous méritez l'exclusivité ! Une maison individuelle à étage : 1 cuisine de 17,50 m² (1 placard), 1 dégagement de 5 m², 1 couloir de 7 m², 1 salon de 21 m², 1 chaufferie ? buanderie de 14 (1 cumulus de 200 l et 1 chaudière fuel), 1 pièce de 16,80 m² (1 placard), 1 salle de bains de 7,80 m² et 1 WC de 1,40 m². A l'étage, 1 dégagement de 4,40 m², 4 chambres (16,70 et 17,60 m² avec placards - 21,70 et 22,50 m²), 1 couloir de 5 m² et 1 WC de 2 m². A 20 m de la maison, 1 garage de 51 m² (sol bétonné et couverture en plaque ondulée fibrociment) avec 1 plancher. 1 compteur électrique. à 100 m de la maison, 1 jardin enclavé. Surface habitable : 180,40 m². Nombre de pièces : 7 année de construction : 1930 et agrandissement en 1980. Chauffage central avec 1 chaudière fuel. 1 citerne de 3 000 l enterrée. Survitrage. Tout à l'égout (raccordement conforme). cette commune de 850 habitants vous offre tous les services et commerces de proximité (école, relais postal, pharmacie, bar restaurant, bar tabac, boulangerie pâtisserie, boucherie charcuterie et épicerie,Salon de coiffure... à 3 mn de Confolens (sous-préfecture de 2800 h et capital des danses et musiques folkloriques),vous avez tous les services et les commerces d'une ville moyenne à votre proximité (hôpital, lycée, collège...). vous êtes à 50 mn d'Angoulême et de Limoges et à 30 minutes d'une gare TGV (Ruffec). la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne. La région est très touristique et la Communauté de Communes du Confolentais est classé ''Arts et Histoire''. Une multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche,la chasse et la cueillette des champignons. La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Serge BOUDESSEUL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389288671 Greffe de ANGOULEME) 06 72 37 21 70 http://www.boudesseul.optimhome.com (réf. 830031724783 / 411990 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Une maison individuelle à étage : 1 cuisine de 17,50 m² (1 placard), 1 dégagement de 5 m², 1 couloir de 7 m², 1 salon de 21 m², 1 chaufferie ? buanderie de 14 (1 cumulus de 200 l et 1 chaudière fuel), 1 pièce de 16,80 m² (1 placard), 1 salle de bains de 7

Une maison individuelle à étage : 1 cuisine de 17,50 m² (1 placard), 1 dégagement de 5 m², 1 couloir de 7 m², 1 salon de 21 m², 1 chaufferie ? buanderie de 14 (1 cumulus de 200 l et 1 chaudière fuel), 1 pièce de 16,80 m² (1 placard), 1 salle de bains de 7,80 m² et 1 WC de 1,40 m².

A l'étage, 1 dégagement de 4,40 m², 4 chambres (16,70 et 17,60 m² avec placards - 21,70 et 22,50 m²), 1 couloir de 5 m² et 1 WC de 2 m².

A 20 m de la maison, 1 garage de 51 m² (sol bétonné et couverture en plaque ondulée fibrociment) avec 1 plancher. 1 compteur électrique. à 100 m de la maison, 1 jardin enclavé.

Surface habitable : 180,40 m². Nombre de pièces : 7 année de construction : 1930 et agrandissement en 1980.

Chauffage central avec 1 chaudière fuel. 1 citerne de 3 000 l enterrée.

Survitrage. Tout à l'égout (raccordement conforme).

cette commune de 850 habitants vous offre tous les services et commerces de proximité (école, relais postal, pharmacie, bar restaurant, bar tabac, boulangerie pâtisserie, boucherie charcuterie et épicerie,Salon de coiffure...

à 3 mn de Confolens (sous-préfecture de 2800 h et capital des danses et musiques folkloriques),vous avez tous les services et les commerces d'une ville moyenne à votre proximité (hôpital, lycée, collège...).

vous êtes à 50 mn d'Angoulême et de Limoges et à 30 minutes d'une gare TGV (Ruffec).

la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne.

La région est très touristique et la Communauté de Communes du Confolentais est classé ''Arts et Histoire''.

Une multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche,la chasse et la cueillette des champignons.

La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux.



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Serge BOUDESSEUL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389288671 Greffe de ANGOULEME) 06 72 37 21 70 http://www.boudesseul.optimhome.com (réf. 830031724783 / 411990 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    104500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1930

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface terrain
    463 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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