BOUDESSEUL Serge : A vendre maison 4 pièce(s) à Confolens 126m² 140 400€ - Achat / Vente | BOUDESSEUL Serge OptimHome ANSAC SUR VIENNE Maisons A vendre Maisons confolens , Maisons A vendre Maisons ansac sur vienne , Maisons A vendre Maisons manot , Maisons A vendre Maisons brillac , Maisons A vendre Maisons la peruse , Maisons A vendre Maisons lessac Vous méritez l'exclusivité ! magnifique pavillon (T4) construit en 2011 (avec un locataire jusqu'au 1/03/2019) par des artisans locaux, plain pied, tout à l'égout ...Situé à Confolens (sous-préfecture de 2800 h), vous bénéficiez de tous les commerces et les services d'une ville moyenne Une cuisine aménagée de 12,50 m² (1 lave-vaisselle, un four et une plaque vitrocéramique 4 foyers), une salle à manger - séjour de 48,45 m², un dégagement de 3,87 m², trois chambres avec placard/penderie (15,91 - 15,16 et 13 74 m²), une salle de bains (baignoire, douche et 2 vasques sur meuble) et deux WC (2,46 et 2 m²). Surface habitable : 125,52 m².Un cellier de 8, 1 m² (1 chaudière au gaz de ville et 1 cumulus de 200 l), un garage de 20,47 m² (portail motorisé) et un auvent de 9,21 m². La parcelle est entièrement clôturée sans portail. Tout à l'égout et raccordé au gaz de ville. Situé à Confolens (sous-préfecture de 2800 h), vous bénéficiez de tous les commerces et les services d'une ville moyenne (l'école primaire, du collège, lycée, pharmacie, des grandes surfaces, bar - tabac - restaurant, boulangerie, des banques, maison de la presse. Le nouvel hôpital est ouvert depuis avril 2015. Le bassin d'emploi est stable. vous êtes sur un territoire de caractère ou la nature est respectée pour le plus grand bien de ses habitants (rando, chasse, pêche (la Vienne, la Charente et les lacs de haute-Charente), champignons, châtaigne ...) . La Communauté de Communes de Charente limousine est labellisée territoire ''Arts et Histoire''. la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne. La région est très touristique. A Confolens (capitale des danses et chants folkloriques), vous êtes à moins de 45 mn de Limoges(capitale de la porcelaine), 45 mn d'Angoulême (capitale de la bande dessinée, 1 h de Poitiers (futuroscope) et à 35 mn d'une gare TGV (Ruffec). La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Serge BOUDESSEUL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389288671 Greffe de ANGOULEME) 06 72 37 21 70 http://www.boudesseul.optimhome.com (réf. 830030070086 / 394390 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

magnifique pavillon (T4) construit en 2011 (avec un locataire jusqu'au 1/03/2019) par des artisans locaux, plain pied, tout à l'égout ...Situé à Confolens (sous-préfecture de 2800 h), vous bénéficiez de tous les commerces et les services d'une ville moyen

magnifique pavillon (T4) construit en 2011 (avec un locataire jusqu'au 1/03/2019) par des artisans locaux, plain pied, tout à l'égout ...Situé à Confolens (sous-préfecture de 2800 h), vous bénéficiez de tous les commerces et les services d'une ville moyenne

Une cuisine aménagée de 12,50 m² (1 lave-vaisselle, un four et une plaque vitrocéramique 4 foyers), une salle à manger - séjour de 48,45 m², un dégagement de 3,87 m², trois chambres avec placard/penderie (15,91 - 15,16 et 13 74 m²), une salle de bains (baignoire, douche et 2 vasques sur meuble) et deux WC (2,46 et 2 m²).

Surface habitable : 125,52 m².Un cellier de 8, 1 m² (1 chaudière au gaz de ville et 1 cumulus de 200 l), un garage de 20,47 m² (portail motorisé) et un auvent de 9,21 m².

La parcelle est entièrement clôturée sans portail.

Tout à l'égout et raccordé au gaz de ville.

Situé à Confolens (sous-préfecture de 2800 h), vous bénéficiez de tous les commerces et les services d'une ville moyenne (l'école primaire, du collège, lycée, pharmacie, des grandes surfaces, bar - tabac - restaurant, boulangerie, des banques, maison de la presse. Le nouvel hôpital est ouvert depuis avril 2015. Le bassin d'emploi est stable.

vous êtes sur un territoire de caractère ou la nature est respectée pour le plus grand bien de ses habitants (rando, chasse, pêche (la Vienne, la Charente et les lacs de haute-Charente), champignons, châtaigne ...) . La Communauté de Communes de Charente limousine est labellisée territoire ''Arts et Histoire''.

la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne.

La région est très touristique.

A Confolens (capitale des danses et chants folkloriques), vous êtes à moins de 45 mn de Limoges(capitale de la porcelaine), 45 mn d'Angoulême (capitale de la bande dessinée, 1 h de Poitiers (futuroscope) et à 35 mn d'une gare TGV (Ruffec).

La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Serge BOUDESSEUL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389288671 Greffe de ANGOULEME) 06 72 37 21 70 http://www.boudesseul.optimhome.com (réf. 830030070086 / 394390 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    140400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Neuf

Extérieur

  • Année construction
    2011

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    854 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    78 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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