BOUDESSEUL Serge : A vendre maison 6 pièce(s) à Confolens 184m² 125 000€ - Achat / Vente | BOUDESSEUL Serge OptimHome ANSAC SUR VIENNE Maisons A vendre Maisons confolens , Maisons A vendre Maisons ansac sur vienne , Maisons A vendre Maisons saint maurice des lions , Maisons A vendre Maisons manot , Maisons A vendre Maisons la peruse , Maisons A vendre Maisons brillac Vous méritez l'exclusivité ! Magnifique maison de ville entièrement restaurée par les artisans locaux. Vous trouverez tout le confort dans cette maison de caractère située au centre ville. Cette maison se présente de la manière suivante : un hall de 7,80 m², une cuisine de 9,30 m² (1 hotte, 1 four , 1 plaque 4 feux et 1 ensemble de meubles), une salle à manger avec un grand placard et une cheminée ouverte, un salon de 24,70 m² (1 cheminée équipée d'un insert et 1 placard) et en pied d'escalier (1 m²) un placard. à l'étage, un palier de 4 m², une chambre de 24,30 m² avec deux placards et une cheminée ouverte ornée d'un magnifique trumeau, une suite parentale de 30,50 m² avec un grand placard - penderie, une cheminée ouverte ornée d'un magnifique trumeau et une salle d'eau, une salle de bain de 5,90 m² (2 vasques sur meuble, 1 sèche serviette et 1 WC. au 2ième étage, un palier et un grand dégagement de 19,70 m², deux chambres (15,50 et 14 m²) avec placard et penderie, une salle d'eau de 6,10 m² avec deux vasques sur meubles et un WC, un débarras. Toiture refaite en 2010. L'escalier est confiné dans une tour. La maison a un accès sur deux rues. une cave de 30 m². Une cour fermée de 98 m². Tout à l'égout, gaz de ville, double vitrage, parquet en chêne ... Situé dans le centre ville de Confolens (sous-préfecture de 2800 h), vous bénéficiez de tous les commerces et les services d'une ville moyenne (l'école primaire, du collège, lycée, pharmacie, des grandes surfaces, bar - tabac - restaurant, boulangerie, des banques, maison de la presse. Le nouvel hôpital est ouvert depuis avril 2015. Le bassin d'emploi est stable. Au coeur du syndicat de pays de Charente limousine, vous êtes sur un territoire de caractère ou la nature est respectée pour le plus grand bien de ses habitants (rando, chasse, pêche (la Vienne, la Charente et les lacs de haute-Charente), champignons, châtaigne ...) . La Communauté de Communes du Confolentais est labellisée territoire ''Arts et Histoire''. la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne. La région est très touristique. A Confolens (capitale des danses et chants folkloriques), vous êtes à moins de 45 mn de Limoges(capitale de la porcelaine), 45 mn d'Angoulême (capitale de la bande dessinée, 1 h de Poitiers (futuroscope) et à 35 mn d'une gare TGV (Ruffec). La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Serge BOUDESSEUL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389288671 Greffe de ANGOULEME) 06 72 37 21 70 http://www.boudesseul.optimhome.com (réf. 830033082515 / 381442 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Magnifique maison de ville entièrement restaurée par les artisans locaux. Vous trouverez tout le confort dans cette maison de caractère située au centre ville.

Magnifique maison de ville entièrement restaurée par les artisans locaux. Vous trouverez tout le confort dans cette maison de caractère située au centre ville.

Cette maison se présente de la manière suivante : un hall de 7,80 m², une cuisine de 9,30 m² (1 hotte, 1 four , 1 plaque 4 feux et 1 ensemble de meubles), une salle à manger avec un grand placard et une cheminée ouverte, un salon de 24,70 m² (1 cheminée équipée d'un insert et 1 placard) et en pied d'escalier (1 m²) un placard.

à l'étage, un palier de 4 m², une chambre de 24,30 m² avec deux placards et une cheminée ouverte ornée d'un magnifique trumeau, une suite parentale de 30,50 m² avec un grand placard - penderie, une cheminée ouverte ornée d'un magnifique trumeau et une salle d'eau, une salle de bain de 5,90 m² (2 vasques sur meuble, 1 sèche serviette et 1 WC.

au 2ième étage, un palier et un grand dégagement de 19,70 m², deux chambres (15,50 et 14 m²) avec placard et penderie, une salle d'eau de 6,10 m² avec deux vasques sur meubles et un WC, un débarras.

Toiture refaite en 2010. L'escalier est confiné dans une tour. La maison a un accès sur deux rues.

une cave de 30 m². Une cour fermée de 98 m².

Tout à l'égout, gaz de ville, double vitrage, parquet en chêne ...

Situé dans le centre ville de Confolens (sous-préfecture de 2800 h), vous bénéficiez de tous les commerces et les services d'une ville moyenne (l'école primaire, du collège, lycée, pharmacie, des grandes surfaces, bar - tabac - restaurant, boulangerie, des banques, maison de la presse. Le nouvel hôpital est ouvert depuis avril 2015. Le bassin d'emploi est stable.

Au coeur du syndicat de pays de Charente limousine, vous êtes sur un territoire de caractère ou la nature est respectée pour le plus grand bien de ses habitants (rando, chasse, pêche (la Vienne, la Charente et les lacs de haute-Charente), champignons, châtaigne ...) . La Communauté de Communes du Confolentais est labellisée territoire ''Arts et Histoire''.

la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne.

La région est très touristique.

A Confolens (capitale des danses et chants folkloriques), vous êtes à moins de 45 mn de Limoges(capitale de la porcelaine), 45 mn d'Angoulême (capitale de la bande dessinée, 1 h de Poitiers (futuroscope) et à 35 mn d'une gare TGV (Ruffec).

La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Serge BOUDESSEUL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389288671 Greffe de ANGOULEME) 06 72 37 21 70 http://www.boudesseul.optimhome.com (réf. 830033082515 / 381442 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    125000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1850

Surfaces

  • Surface
    184 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    213 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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