BOUDESSEUL Serge : A vendre maison 6 pièce(s) à Confolens 137m² 152 570€ - Achat / Vente | BOUDESSEUL Serge OptimHome ANSAC SUR VIENNE Maisons A vendre Maisons confolens , Maisons A vendre Maisons ansac sur vienne , Maisons A vendre Maisons saint maurice des lions , Maisons A vendre Maisons brillac , Maisons A vendre Maisons manot , Maisons A vendre Maisons la peruse Vous méritez l'exclusivité ! maison de campagne, 4 chambres dont 1 au RDC, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, assainissement aux normes, garage, cave ... en limite d'une petite rivière, cette maison de campagne (sans vis à vis) est située à 3 Km du centre ville de Confolens. Cette maison se présente de la manière suivante : une cuisine de 19,10 m² (une plaque quatre gaz, un ensemble de meubles,, un four électrique et une hotte), un séjour - salle à manger de 38,50 m² avec un insert, un couloir de 2,40 m² avec placard, une chambre de 16,40 m², une salle d'eau de 4,50 m² (une douche à l'italienne) et un WC de 1,30 m². À l'étage, un palier et couloir de 10,50 m² avec un placard, trois chambres (11 ? 11,70 et 14,80 m²), une salle d'eau de 5 m² et un WC de 2 m². Une véranda de 17 m². En demi sous-sol : une cave de 17 m² (terre battue). Deuxième cave de 13,40 m² (terre battue) un cumulus de 200 l), un débarras de 30 m² et un garage de 23 m². Un grenier de 40 m². Une dépendance attenante à la maison de 7,70 m². Une dépendance de 15 m². Chauffage : un insert complété par des radiateurs électriques. Assainissement individuel conforme. L'ensemble de ce bien a bénéficié d'un bon entretien. La région est très touristique et la Communauté de Communes du Confolentais est classé ''Arts et Histoire''. A 5 mn, vous avez tous les commerces, un collège, un lycée, un hôpital, une maison de retraite ... plus tous les services d'une ville moyenne. Situé à 1 h d'Angoulême, de Limoges, de Poitiers et à 40 mn d'une gare TGV (Ruffec), St Germain de Confolens fait parti des plus beau village de France. une multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche. La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Contactez Serge BOUDESSEUL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389288671 Greffe de ANGOULEME) 06 72 37 21 70 http://www.boudesseul.optimhome.com (réf. 830037289122 / 380555 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

en limite d'une petite rivière, maison de campagne, 4 chambres dont 1 au RDC, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, assainissement aux normes, garage, cave ... en limite d'une petite rivière, cette maison de campagne (sans vis à vis) est située à 3 Km du centr

maison de campagne, 4 chambres dont 1 au RDC, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, assainissement aux normes, garage, cave ... en limite d'une petite rivière, cette maison de campagne (sans vis à vis) est située à 3 Km du centre ville de Confolens.

Cette maison se présente de la manière suivante :

une cuisine de 19,10 m² (une plaque quatre gaz, un ensemble de meubles,, un four électrique et une hotte), un séjour - salle à manger de 38,50 m² avec un insert, un couloir de 2,40 m² avec placard, une chambre de 16,40 m², une salle d'eau de 4,50 m² (une douche à l'italienne) et un WC de 1,30 m².

À l'étage, un palier et couloir de 10,50 m² avec un placard, trois chambres (11 ? 11,70 et 14,80 m²), une salle d'eau de 5 m² et un WC de 2 m².

Une véranda de 17 m².

En demi sous-sol : une cave de 17 m² (terre battue). Deuxième cave de 13,40 m² (terre battue) un cumulus de 200 l), un débarras de 30 m² et un garage de 23 m².

Un grenier de 40 m².

Une dépendance attenante à la maison de 7,70 m².

Une dépendance de 15 m².

Chauffage : un insert complété par des radiateurs électriques.

Assainissement individuel conforme.

L'ensemble de ce bien a bénéficié d'un bon entretien.



La région est très touristique et la Communauté de Communes du Confolentais est classé ''Arts et Histoire''.

A 5 mn, vous avez tous les commerces, un collège, un lycée, un hôpital, une maison de retraite ... plus tous les services d'une ville moyenne. Situé à 1 h d'Angoulême, de Limoges, de Poitiers et à 40 mn d'une gare TGV (Ruffec), St Germain de Confolens fait parti des plus beau village de France.

une multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche.

La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Contactez Serge BOUDESSEUL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389288671 Greffe de ANGOULEME) 06 72 37 21 70 http://www.boudesseul.optimhome.com (réf. 830037289122 / 380555 )

** 152 570 € honoraires inclus | 146 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    152570 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Informations complémentaires
    la maison a été entièrement rénovée en 1986.

Surfaces

  • Surface
    137 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    6391 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    333 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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