BOUDESSEUL Serge : A vendre maison 10 pièce(s) à Ansac sur vienne 298m² 269 800€ - Achat / Vente | BOUDESSEUL Serge OptimHome ANSAC SUR VIENNE Maisons A vendre Maisons confolens , Maisons A vendre Maisons ansac sur vienne , Maisons A vendre Maisons manot , Maisons A vendre Maisons brillac , Maisons A vendre Maisons la peruse , Maisons A vendre Maisons lessac Vous méritez l'exclusivité ! Avec son parc d'un demi hectare qui longe la vienne en amont d'une retenue, cette maison de caractère a bénéficié d'un entretien régulier. 298,20 m² habitable dont 1 salle à manger de 42,50 m², 1 hall de 5,40 m², 1 couloir - dégagement de 10,50 m², 1 cuisine de 17,50 m² (avec 1 plaque 4 gaz, 1 lave vaisselle et 1 four électrique), 1 bureau - bibliothèque de 26 m², 1 salle d'eau de 5,70 m², 1 WC de 1,20 m², 1 dégagement de 4,50 m², 1 buanderie de 7 m², 6 chambres ( 27 - 32,20 - 28,40 - 17,10 - 16,80 et 8 m²), 3 wc et 1 grenier de 141,50 m². Dépendances attenantes : 1 garage de 56 m² (avec 1 évier sur meuble et une partie atelier) et 1 chaufferie de 4,70 m². Dépendances : 1 ancienne écurie de 156 m² en parfaite état. Chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout et à proximité de nombreux équipements sportifs. cette commune de 850 habitants vous offre tous les services et commerces de proximité (école, relais postal, pharmacie, bar restaurant, bar tabac, boulangerie pâtisserie, boucherie charcuterie et épicerie, Salon de coiffure... à 4 mn de Confolens (sous-préfecture de 2800 h et capital des danses et musiques folkloriques),vous avez tous les services et les commerces d'une ville moyenne à votre proximité (hôpital, lycée, collège...). vous êtes à 50 mn d'Angoulême et de Limoges et à 30 minutes d'une gare TGV (Ruffec). la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne. La région est très touristique et la Communauté de Communes du Confolentais est classé ''Arts et Histoire''. Une multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche, la chasse et la cueillette des champignons. La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix du bien. Contactez Serge BOUDESSEUL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389288671 Greffe de ANGOULEME) 06 72 37 21 70 http://www.boudesseul.optimhome.com (réf. 830032066295 / 373525 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Avec son parc d'un demi hectare qui longe la vienne en amont d'une retenue, cette maison de caractère a bénéficié d'un entretien régulier.

Avec son parc d'un demi hectare qui longe la vienne en amont d'une retenue, cette maison de caractère a bénéficié d'un entretien régulier.

298,20 m² habitable dont 1 salle à manger de 42,50 m², 1 hall de 5,40 m², 1 couloir - dégagement de 10,50 m², 1 cuisine de 17,50 m² (avec 1 plaque 4 gaz, 1 lave vaisselle et 1 four électrique), 1 bureau - bibliothèque de 26 m², 1 salle d'eau de 5,70 m², 1 WC de 1,20 m², 1 dégagement de 4,50 m², 1 buanderie de 7 m², 6 chambres ( 27 - 32,20 - 28,40 - 17,10 - 16,80 et 8 m²), 3 wc et 1 grenier de 141,50 m².

Dépendances attenantes : 1 garage de 56 m² (avec 1 évier sur meuble et une partie atelier) et 1 chaufferie de 4,70 m².

Dépendances : 1 ancienne écurie de 156 m² en parfaite état.

Chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout et à proximité de nombreux équipements sportifs.

cette commune de 850 habitants vous offre tous les services et commerces de proximité (école, relais postal, pharmacie, bar restaurant, bar tabac, boulangerie pâtisserie, boucherie charcuterie et épicerie, Salon de coiffure...

à 4 mn de Confolens (sous-préfecture de 2800 h et capital des danses et musiques folkloriques),vous avez tous les services et les commerces d'une ville moyenne à votre proximité (hôpital, lycée, collège...).

vous êtes à 50 mn d'Angoulême et de Limoges et à 30 minutes d'une gare TGV (Ruffec).

la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne.

La région est très touristique et la Communauté de Communes du Confolentais est classé ''Arts et Histoire''.

Une multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche,

la chasse et la cueillette des champignons.

La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix du bien. Contactez Serge BOUDESSEUL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389288671 Greffe de ANGOULEME) 06 72 37 21 70 http://www.boudesseul.optimhome.com (réf. 830032066295 / 373525 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Rivière

Aspects financiers

  • Prix
    269800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1800

Surfaces

  • Surface
    298 m2
  • Surface terrain
    5904 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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