BOUDESSEUL Serge : A vendre maison de village 4 pièce(s) à Lessac 79m² 50 000€ - Achat / Vente | BOUDESSEUL Serge OptimHome ANSAC SUR VIENNE Maisons confolens , Maisons ansac sur vienne , Maisons manot , Maisons brillac , Maisons la peruse , Maisons ambernac Vous méritez l'exclusivité ! maison de village sans vis à vis, assainissement aux normes (moins d'1 an), double vitrage, terrain clos et arboré ... cette maison a bénéficié d'1 entretien de qualité et régulier : 1 cuisine de 7,80 m² (1 hotte et 1 ensemble de meubles), 1 salon - salle à manger de 20,90 m² (1 cheminée ouverte), 1 salle d'eau de 4,50 m² avec un dégagement, 1 WC de 1,50 m², 1 débarras - buanderie de 5,20 m², 1 garage de 18,30 m² (1 chaudière fuel (2 ans), 1 cuve de 1 500 l et 1 cumulus de 150 l) à l'étage, 1 palier de 2 m², 3 chambres (9,10 - 17,80 et 14 m²), 1 salle d'eau de 3,40 m² avec 1 WC et 1 grenier de 10 m². à l'extérieur, 1 terrasse de 39 m² entièrement pavée avec 1 avant toit et 1 couverture amovible en toile . 1 abris de jardin en tôle de 4 m². La commune de Lessac (550 h ) est traversée par la D 951, maillon de la route Centre-Europe Atlantique entre Angoulême et Guéret par Bellac, qui contourne Confolens en passant à 0,3 km au sud du bourg (échangeur avec la D 71) et traverse la Vienne. La D 71 dessert le bourg en longeant la Vienne, reliant Confolens et Availles. La D 948, route de Confolens à Civray, Niort et Poitiers, passe en limite de commune à l'ouest. La région est très touristique et la Communauté de Communes de Charente limousine est classé ''Arts et Histoire''. A 7 mn, vous avez tous les commerces, un collège, un lycée, un hôpital, une maison de retraite ... plus tous les services d'une ville moyenne. Situé à 1 h d'Angoulême, de Limoges, de Poitiers et à 40 mn d'une gare TGV (Ruffec), St Germain de Confolens fait parti des plus beau village de France. une multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche. La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Serge BOUDESSEUL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389288671 Greffe de ANGOULEME) 06 72 37 21 70 http://www.boudesseul.optimhome.com (réf. 830035179004 / 378728 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

maison de village sans vis à vis, assainissement aux normes (moins d'1 an), double vitrage, terrain de 701 m² clos et arboré ...

maison de village sans vis à vis, assainissement aux normes (moins d'1 an), double vitrage, terrain clos et arboré ...

cette maison a bénéficié d'1 entretien de qualité et régulier : 1 cuisine de 7,80 m² (1 hotte et 1 ensemble de meubles), 1 salon - salle à manger de 20,90 m² (1 cheminée ouverte), 1 salle d'eau de 4,50 m² avec un dégagement, 1 WC de 1,50 m², 1 débarras - buanderie de 5,20 m², 1 garage de 18,30 m² (1 chaudière fuel (2 ans), 1 cuve de 1 500 l et 1 cumulus de 150 l)

à l'étage, 1 palier de 2 m², 3 chambres (9,10 - 17,80 et 14 m²), 1 salle d'eau de 3,40 m² avec 1 WC et 1 grenier de 10 m².

à l'extérieur, 1 terrasse de 39 m² entièrement pavée avec 1 avant toit et 1 couverture amovible en toile .

1 abris de jardin en tôle de 4 m².

La commune de Lessac (550 h ) est traversée par la D 951, maillon de la route Centre-Europe Atlantique entre Angoulême et Guéret par Bellac, qui contourne Confolens en passant à 0,3 km au sud du bourg (échangeur avec la D 71) et traverse la Vienne. La D 71 dessert le bourg en longeant la Vienne, reliant Confolens et Availles. La D 948, route de Confolens à Civray, Niort et Poitiers, passe en limite de commune à l'ouest.

La région est très touristique et la Communauté de Communes de Charente limousine est classé ''Arts et Histoire''.

A 7 mn, vous avez tous les commerces, un collège, un lycée, un hôpital, une maison de retraite ... plus tous les services d'une ville moyenne. Situé à 1 h d'Angoulême, de Limoges, de Poitiers et à 40 mn d'une gare TGV (Ruffec), St Germain de Confolens fait parti des plus beau village de France.

une multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche.

La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Serge BOUDESSEUL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389288671 Greffe de ANGOULEME) 06 72 37 21 70 http://www.boudesseul.optimhome.com (réf. 830035179004 / 378728 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    50000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1930

Surfaces

  • Surface
    79 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface terrain
    701 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
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