BOUDESSEUL Serge : A vendre maison 3 pièce(s) à Ansac sur vienne 72m² 52 140€ - Achat / Vente | BOUDESSEUL Serge OptimHome ANSAC SUR VIENNE Maisons confolens , Maisons ansac sur vienne , Maisons manot , Maisons brillac , Maisons la peruse , Maisons ambernac Vous méritez l'exclusivité ! Charmante maison de bourg, 2 chambres, 1 garage et 1 cave. Sur 1 parcelle de 210 m², pas de travaux à prévoir, cette maison présente un bon rapport qualité/prix. 1 hall d'entré de 8 m², 1 WC avec lave-mains, 1 garage de 22 m² (1 cumulus de 200 l et 1 cave de 12,50 m². 1 porche de 9,50 m². A l'étage : 1 cuisine de 10,80 m² (1 placard), 1 salon 13,50 m², 1 dégagement de 3 m² (1 placard/penderie), 2 chambres (9 et 10 m²), 1 salle de bains de 3,40 m² et 1 WC de 1,50 m². Double vitrage. Tout à l'égout. Chauffage électrique. cette commune de 850 habitants vous offre tous les services et commerces de proximité (école, relais postal, pharmacie, bar restaurant, bar tabac, boulangerie pâtisserie, boucherie charcuterie et épicerie,Salon de coiffure... à 3 mn de Confolens (sous-préfecture de 2800 h et capital des danses et musiques folkloriques),vous avez tous les services et les commerces d'une ville moyenne à votre proximité (hôpital, lycée, collège...). vous êtes à 50 mn d'Angoulême et de Limoges et à 30 minutes d'une gare TGV (Ruffec). la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne. La région est très touristique et la Communauté de Communes du Confolentais est classé ''Arts et Histoire''. Une multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche,la chasse et la cueillette des champignons. La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix du bien. Contactez Serge BOUDESSEUL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389288671 Greffe de ANGOULEME) 06 72 37 21 70 http://www.boudesseul.optimhome.com (réf. 830032963942 / 374456 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Charmante maison de bourg, 2 chambres, 1 garage et 1 cave. Sur 1 parcelle de 210 m², pas de travaux à prévoir, cette maison présente un bon rapport qualité/prix.

Charmante maison de bourg, 2 chambres, 1 garage et 1 cave. Sur 1 parcelle de 210 m², pas de travaux à prévoir, cette maison présente un bon rapport qualité/prix.

1 hall d'entré de 8 m², 1 WC avec lave-mains, 1 garage de 22 m² (1 cumulus de 200 l et 1 cave de 12,50 m².

1 porche de 9,50 m².

A l'étage : 1 cuisine de 10,80 m² (1 placard), 1 salon 13,50 m², 1 dégagement de 3 m² (1 placard/penderie), 2 chambres (9 et 10 m²), 1 salle de bains de 3,40 m² et 1 WC de 1,50 m².

Double vitrage. Tout à l'égout. Chauffage électrique.

cette commune de 850 habitants vous offre tous les services et commerces de proximité (école, relais postal, pharmacie, bar restaurant, bar tabac, boulangerie pâtisserie, boucherie charcuterie et épicerie,Salon de coiffure...

à 3 mn de Confolens (sous-préfecture de 2800 h et capital des danses et musiques folkloriques),vous avez tous les services et les commerces d'une ville moyenne à votre proximité (hôpital, lycée, collège...).

vous êtes à 50 mn d'Angoulême et de Limoges et à 30 minutes d'une gare TGV (Ruffec).

la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne.

La région est très touristique et la Communauté de Communes du Confolentais est classé ''Arts et Histoire''.

Une multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche,la chasse et la cueillette des champignons.

La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix du bien. Contactez Serge BOUDESSEUL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389288671 Greffe de ANGOULEME) 06 72 37 21 70 http://www.boudesseul.optimhome.com (réf. 830032963942 / 374456 )

** 52 140 € honoraires inclus | 48 640 € hors honoraires | Honoraires : 7.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    52140 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1900

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface séjour
    14 m2
  • Surface terrain
    210 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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